權班美家防水補漏頻道了解到，二手房已過戶才發現漏水怎么辦 二手房過戶后漏水糾紛。一般，不論多久出現這樣的情況，只要賣家已在房屋交易之前如實告知房屋瑕疵或買受人已明知瑕疵的，則出賣人不承擔責任。如果在經過房屋檢測時后，確認是買家在入住后裝修導致的房屋漏水，那么賣家也無需承擔責任。
如果在房屋交易后一年內出現漏水的情況，且賣家未在房屋交易前告知房屋瑕疵的，那么，買家可以選擇協商調解的方式，也可以選擇訴訟等途徑，要求賣家承擔賠償責任。如果是賣家的責任，那么您可以要求賣家承擔賠償責任。您可以選擇協商調解的方式，也可以選擇訴訟等途徑，要求賣家承擔賠償責任，賠償您相應的損失。
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